部分工廈獲准放寬設藝術工作室 惟禁止收生教學

當局加強打擊工業大廈違規活動，消防處解釋是要顧及使用者安全，部分在租用工廈單位人士就希望檢討現時條例放寬用途。

邱先生用屯門這個工廈單位做「Band房」，跟朋友一起玩音樂，月租幾千元；鄭先生同樣用工廈作「工作室」，以小班形式教學生造燈籠。

政府放寬部份工廈可以開「藝術工作室」， 不過規定「只可自用」，即邱先生用來做「Band房」就可以，鄭先生開班教學就不行。其中一個原因，政府指是教學活動會招致大量人流，威脅消防安全。

工廈租戶鄭先生指：「太多人我明白會很逼，以及會有危險性，這我亦認同。如果是十多人(我覺得)是正常的，小組教學也只是幾人(上課)，我覺得是可以放寬一點。」

「招致大量人流」有沒有客觀標準？如果教育人數設上限又是否可行？

消防處高級消防區長鄭瑞安指：「其實不是人數多少的問題，主要是進入工廈的人對那座大廈的布局、對那裡的逃生通道、消防安全的裝置等方面，可能是一無所知。如果是自己用的工作室，那些人士就好像在那座工廈工作的人般，他們是應該會對那座大廈的環境比較熟悉，如果這樣的話，消防安全的風險會比較低。」

香港文化監察主席楊雪盈表示：「好像很荒謬，例如二十人一起進行創作(就可以)，但教一個學生都不可以呢？可能有些人在(工作室)上了很久課，可能他會比較熟悉走火通道。」

去年牛頭角迷你倉大火，令公眾關注工廈安全。消防處指，工廈可能仍有工業活動或存放危險品，所以要限制人流，不過多少才合適，難以有劃一標準；又說如果工廈符合部份條件，例如單位在地面、有獨立逃生通道、或設有緩衝樓層分隔工業和商業活動，可以考慮放寬用途。