地產界人士指延長換樓期限 或吸引換樓人士入市

有地產界人士認為，若延長換樓期限，可能吸引換樓人士入市，但相信不多。

現時換樓退稅期限只有半年，有業主原本想換更大單位，但擔心未能短期內放售原本單位，猶豫半年仍未入市，退稅期如延長會重新考慮。

吳先生指：「會鬆動些，有『走盞』，否則若半年內我賣不出(單位)，我要付那麼多（稅)，都其實大影響，即時間長些會有幫助，但另一方面，怕業主當這是利好因素，將價錢調高。」

政府去年十一月「加辣」後，法例未正式通過，買家已繳付的新稅款，普遍交由律師託管至修例後，再交予庫房。若延長換樓期，期間賣出第一層樓的業主，都符合資格申請退稅。有地產界人士認為，這會吸引換樓客入市。

地產代理公司主席施永青指：「其實是將之前的措施，有可能殃及池魚的地方，劃得更清楚，不隨便連用家也打擊。某程度來說都有減辣功能，就是令到一些人，怕換樓被迫要支付百分之15，現時覺得不害怕，出來買樓，但這類人數不會太多。」

但他認為，二手放盤供應不會因此增加。