有組織稱共居項目「舊酒新瓶」 憂推高租金

近年台灣和香港都出現共享公共空間及設施的共居公寓。有關注房屋問題的組織認為，一些共居項目只是以新概念做包裝，擔心會推高租金。

24歲的賴庭荷來自台中，在台北這個共居公寓住了兩個月，一個床位6500元台幣，這個價錢可以在外面租一間房，但她選擇共居。

賴庭荷稱：「因為我很需要跟人講話，我遇到任何事情，很開心或者很難過的事情，他們都會聽。」

共居公寓由舊樓改建而成，創辦團隊重新裝修，費用由房東付。團隊去找租客和負責管理，每個月收取租金的兩至三成做管理費。兩年來他們開了二十二間共居公寓，大受歡迎，試過二十人搶一個床位。

台灣政府近年推行包租代管實驗計劃，鼓勵房東把空置房間拿出來，找公司幫忙管理，配對成功的話，雙方都有經濟補助。

共居公寓團隊社群經理羅喜哲表示：「有一個比較可靠的力量在後面支持的時候，做這件事情覺得更有希望。」

來自黑龍江的Kevin來港一年，從事審計工作，他住在太子一間共居青年公寓。整棟樓有八十多位住客，八、九成是內地人和外國人，他們共享一個大廳、廚房及洗衣設備，這裡還有活動室，可以看戲，可以唱歌。

Kevin的房間大約180呎，有獨立洗手間，月租一萬一千多，佔他收入的七成，他認為物有所值。

Kevin說：「我也看過外面的房子，感覺很亂，六、七千元都有，但是沒有這些服務及管理，我感覺也不方便。這裡流動性很大，可以不斷結識很多新朋友，在香港都不會孤單。」

有關注青年住屋問題的組織說，市場上出現以共居為名的住宿項目，租金沒有便宜了，有些比劏房還貴，他們擔心會推高租金。

青年拒當樓奴運動成員唐耀強指：「以深水埗區為例，可能一般套房單位，大概三十多元至五十元呎租不等；以共居做招徠的單位，呎價可以是六十元，甚至七十元以上，如果一起分擔的話，平均每個人付出的成本會低了，才真正達到共居、共住，或共享其中一個很重要的目的。」