甯漢豪稱短期難再推高土地供應 冀推動改劃逾250公頃綠化地

港澳
2022-11-20 10:30
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本港未來十年土地供應「頭輕尾重」,發展局局長甯漢豪稱,短期內難以再推高供應,就算發展郊野公園邊陲地都未必能加快供應。

政府早前稱,預計未來十年可供應3,200多公頃土地。發展局局長甯漢豪在本台節目《講清講楚》稱,只有約三成在首五年可變「熟地」供應,包括古洞北、粉嶺北、東涌填海段等。

發展局局長甯漢豪說:「即使是細小的土地,相信由研究到推出成『熟地』,加快了速度,都大約是四年左右的時間。所以如果問現在還可否在首五年再突然間有更多的『熟地』出現,我想這方面的空間是小的。」

一直有意見稱,可發展郊野公園邊陲地,當局稱,會適時研究,有無逼切性?

甯漢豪稱:「有些聲音指,這樣就能幫到短期。其實這個我又不認為是,因為即使我們精簡了程序,大約要四年左右的時間,如果我們在郊野公園邊陲地、本身當然亦有一定的爭議,那麼會否短期至五年之內我可以將其變為熟地?其實我相信是比較困難。我們手頭上其實現時更加緊張,我們希望推動的就是今年《施政報告》提到,有250多公頃的綠化地(改劃)。」

政府出資基建加快私人土地改劃,但同時要提供公營房屋的土地共享計劃,兩年來暫時只有三宗獲批,是否欠成效?

甯漢豪稱首批處理較審慎。不過元朗永寧村的申請鄰近政府橫洲公營房屋項目,為何不直接收回,以免惹人質疑「明益」發展商?

甯漢豪指出:「我們都是先賠償給他,然後我們拿了這個地,之後再賣出去或我們發展公營房屋,其實本身需要一段時間。」

被問及(土地共享)研究都需要一段時間,其實可能都差不多,甯漢豪回應稱︰「其實申請人如果自己做了一個研究、他自己去推進,其實我們認為可以包括在我們未來這段時間的熟地供應,其實是有幫助。」

推展北部都會區涉及大量收地,部分棕地作業者稱無地方可搬,當局早前稱可搬至新建的多層工廈,但供應量遠不足應付需求,甯漢豪就稱時間上亦難配合。

甯漢豪表示:「建好時候已經是2026、2027年,我們又說由現在到2026年會影響200公頃的棕地,所以我們不能單只靠它。」

她重申難安置每個作業者,但正整合可供搬遷的土地名單予業界參考。