時事通識：別墅歷史

行政長官林鄭月娥說，可以將特首粉嶺別墅作為土地供應選項之一。粉嶺別墅已有84年歷史，曾接待英國王儲查理斯和前首相馬卓安等。中英在香港回歸前亦曾在此秘密談判，更加是孕育金融管理局的地方。

山頂這座法定古蹟，前身是舊總督山頂別墅警衛室，別墅在1900年興建。這個亭的位置就是別墅所在地，不過山頂潮濕，加上交通不便，使用率很低。

第十八任港督貝璐1930年上任後，決定拆卸山頂別墅，耗資14萬港元在粉嶺另建兩層高新別墅，到1934年建成，佔地2.4公頃，相等於大約三個半足球場，周圍是粉嶺高爾夫球場。

別墅於二次大戰時被日軍佔據，重光後楊慕琦復任港督，為了發展新界教育，決定成立一間鄉村師範學校，並借出粉嶺別墅兩年，作為香港官立鄉村師範專科學校臨時校舍。別墅後來交給英軍使用，直至1960年港督柏立基才將別墅收回，再度作為港督度假的地方。

別墅包括一座二層高的主樓、直升機坪、守衞室、泳池和花園等，建築充滿舊殖民地色彩。整個粉嶺別墅範圍，四年前被列為一級歷史建築。

別墅距離邊境只有 3.5公里，在回歸前，中英雙方曾在別墅進行秘密談判。金管局前總裁任志剛1988年任副金融司，有份參加會議，並陪同當時港澳辦主任魯平等中方人員，由羅湖乘坐直升機到別墅，與時任港督衛奕信開會。雙方曾討論多項金融問題，包括成立金管局的構思。

回歸後，港督粉嶺別墅改名為行政長官粉嶺別墅。2013年7月，時任行政長官梁振英指，未來兩、三代人將以新界東北、新界北，以及填海新區為家，又指若有需要，願意向政府提出，把粉嶺別墅納入整個新界東北的發展範圍內。梁振英當年曾在別墅接待香港官立鄉村師範專科學校同學會的代表，讓他們舊地重遊。

近年行政長官在粉嶺別墅舉行的公務活動，每年最多都只是三、四次，而私人活動就沒有記錄。