時事通識：香港外國記者會租約

香港外國記者會36年前開始租用中區下亞厘畢道2號的政府物業，目前月租58萬元，另外要繳交差餉，不過免地租。

香港外國記者會的會址，是充滿殖民地色彩的建築物，原本是牛奶公司的冷藏庫，建於1890年代，其後分幾次擴建。

上世紀七十年代，牛奶公司用這裡同政府換取新界一幅地皮。1980年，香港外國記者會尋找新會址，時任港督麥理浩決定將這座政府物業的北座，以市值租金租給外國記者會，1982年遷入新會址，而南座就在1984年租給藝穗會。

整座建築物2009年由二級歷史建築改列為一級歷史建築。同年，時任行政長官曾蔭權在香港外國記者會60周年午宴發表演說時說，如果沒有該會上任董事局努力商討續約的事宜，他與座上各位都無法在歷史建築聚會。

行政長官曾蔭權當時表示：「不過我要講業主都有同情心，所以都有點幫助。」

2008年據報繳交的月租是29萬2千多元，當時會方指已用了超過一千萬元裝修。

外國記者會租用的總樓面面積約為1,670平方米，包括三層地庫、地下和二樓。政府產業署指，租約是政府與租戶之間的合約，不屬土地契約，合約文本需要對方同意才能披露。

現時的租約2016年開始生效，租金以市值租金為基準，沒有折讓，每兩年調整一次，今年起由每月55萬元增至58萬元，差餉由會方繳交。由於物業位於政府土地上，所以不需繳交地租。