申訴署查公眾街市管理 指近8成攤檔租金低於市場水平

申訴專員公署主動調查食環署對公眾街市攤檔的管理，在租賃方面，調查發現近八成攤檔租金低於市場水平，令食環署嚴重虧蝕，也因為租約性質不同，有同類攤檔月租相差達九十倍。

全港有99個公眾街市，約一萬四千個攤檔是由食環署管理。申訴專員公署發現，截至去年中七成六攤檔的租金都低於政府訂定的市場水平，加上租金自1998年直至去年中，一直凍結長達19年，導致公眾街市過去五年累積十六億元虧損。

攤檔的租金因為租約性質不同，也可有很大差異。有一個街市的兩個攤檔，位置、面積相近，售賣同類貨物，但交回流動小販牌的一個，租金只需百多元，公開競投得來就要萬多元，相差超過九十倍。這個情況在24個街市都有，申訴專員公署說造成不公平競爭。

申訴專員劉燕卿指：「如果你買一斤菜，其實一個很便宜，差了九十倍的租金的街市攤檔，與旁邊的(攤檔)都可能賣差不多(價錢)。在公營街市內，(租金便宜攤檔)它們賣的食品或貨品，未必一定是最便宜。」

另外，調查發現食環署容許租戶自動續租，而超過六成攤檔也可「世襲」，影響攤檔開放經營權。

而食環署沒有限制承租攤檔數目，公署指這樣助長濫用，好像有人在一個街市租了23個攤檔，全部貯貨。

在另一個街市，兩名承租人在一個街市租了近一半濕貨攤檔賣花，減少消費者的選擇。

另外，有過千個攤檔因為食環署留作工程或未來發展而凍結出租，有攤檔空置達二十三年。