智庫倡政府改用主導規劃 先設基建引領新界土地發展

智經研究中心建議政府應先發展基建，再發展土地，及增加新界土地的地積比。

智經研究中心指，政府過往都以需求主導模式發展土地，區域要有一定人口，才會加設配套，令運輸基建落後於人口增長。

他們建議日後改用主導規劃，先興建基建，引領發展，才能更有效發展新界土地。

智經研究中心副主席劉鳴煒表示：「過去這幾個月公眾的討論，似乎聚焦在兩三個土地供應選項上，往往忽略了一些根本的問題。現在也沒有單一選項可以解決香港的土地及房屋問題。我們相信如果造地過程做得好一點的話，都可以應用到十八個不同選項。」

他們建議建立土地儲備，並在政策創新及統籌辦事處下，成立公私合營小組，加快公私營合作，改劃土地用途，及提高補地價資訊的透明度。