政府指未確定樓市進入下行周期 現階段不宜減辣

樓市近月回落，有立法會議員要求政府撤回樓市「辣招」。政府回應指，尚未確定樓市進入下行周期，現階段不宜減辣。

商界議員林健鋒在立法會大會上提出質詢，指樓價八月底已由高位回落，政府會否研究放寬按揭成數。政府認為現階段不合適。

運輸及房屋局局長陳帆稱：「樓價自2008年起上升超過兩倍，在過去兩個月，只累計下跌約1.5個百分點。金管局表示，尚未確定樓市已進入下行周期，現階段不適合放寬措施。」

經民聯商界(一)議員林健鋒表示：「要確認進入下行周期， 如何才能確認？累積兩個月，才跌百分之1.5，是否跌夠三個月或六個月，或十年前的樓價水平才叫確認？」

經民聯地產及建造界議員石禮謙指：「你是一個二手樓殺手來，你的『辣招』影響到二手樓的影響有多大？我可以告訴你，2010年二手樓(成交)一年有十二、十三萬，去年你知否二手樓跌到多少？是四萬多五萬。」

也有議員對「減辣」有憂慮。

建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓說：「一開始減辣的時候，(樓市)不是上升，反而是急速下跌的時候，可能會造成很多負資產。」

正在北京的財政司司長陳茂波亦指仍要再觀察。

財政司司長陳茂波稱：「如確定樓市進入下行情況、轉勢後，會考慮就按揭成數作出一些適當的調整。在目前來說，暫時仍然要再觀察一下。」