政府擬增土地公營房屋比例至7成 冀收窄後期短缺

政府公布未來五年公營房屋建屋量，除了本年度公屋數目，其餘全部都未能達到長遠房屋策略的目標。

未來五年，房委會及房協的公營房屋建屋量合共有十萬零八百個，當中公屋連同綠置居有七萬四千多個，居屋有二萬六千多個。當中2022/23年度的新選址，公屋或綠置居就包括大埔第9區、青衣青鴻路。

但未來五年的建屋量，除了本年度達到「長遠房屋策略」每年大約二萬個的目標，其餘都不達標，以2020/21年度最少，只有約一萬一千個。居屋建屋量更沒有一年達標，2022/23年度最少，只有一千五百個單位，分布在沙田安睦街及鑽石山。

政府指，大部分改劃地非「熟地」，涉及土地平整、收地等需時較長，當局年中已決定將九幅私人地改為公營房屋用地，及將未來新增土地公營房屋比例增至七成，以收窄後期公營房屋的短缺。

房委會委員尹兆堅表示︰「土地平整、基礎建設等這些一向要做，為何現時變成挑戰，以前不是挑戰？予我感覺像是今次開會前做消毒或解說。」

房委會委員柯創盛說︰「除了2018/19年能勉強達標，往後也是『懸崖式』不能達標的情況。用一些短期過渡措施讓輪候公屋人士有適切安排，例如增加不同的短期過渡性房屋。」

現時輪候公屋平均要5.5年，有委員擔心未來建屋量減少，有可能令輪候時間進一步延長至超過6年。