有發展商以招標售樓 銷監局將發新守則提高透明度

有發展商透過招標方式售樓，有立法會議員要求政府加強規管，政府回應指已有個別檢控個案，銷監局亦將發出新守則，提高銷售透明度。

在立法會大會上，民建聯柯創盛提出質詢，指元朗一個新盤以招標方式賣樓，兩個同日成交、面積和座向相同的單位，較低層的單位，比高十二層的單位貴47萬元，要求修改《一手住宅物業銷售條例》。

民建聯九龍東議員柯創盛表示：「發展商若以招標或日後拍賣賣樓，毋須提供價單，隨時不到價便收回。局長，我想問你，究竟你是否願意考慮去修訂現時漏洞？」

運輸及房屋局局長陳帆稱：「有個別以招標形式發售的一手住宅物業銷售手法及成交資料透明度不足，就其中一宗個案，銷監局已完成搜證工作，並向有關賣方提出檢控。」

陳帆又指，政府提醒發展商和代理後，情況已改善。四月初至本月23日發售的六個新盤、一千九百個單位，只有七個單位是招標發售。

另外，對於現時成交紀錄冊上的「成交價」未能反映單位真正售價，銷監管會於短期內發出作業守則。

陳帆指出：「指示發展商如何在成交紀錄冊外，更清楚有序地以金額形式，列出各項折扣、財務優惠或利益，以便準買家更容易掌握各單位的成交資料。」

陳帆強調政府會密切監察樓宇銷售，必要時會修例。