政府下年度推15幅住宅用地 全年潛在供應約15700萬單位

政府下年度推出15幅住宅地，預計可提供單位，是近十年最少。而連同港鐵物業及私人重建項目等，全年潛在供應共約15700個單位。當局又會推出中環新海濱商用地。

下年度推出的十五幅住宅用地，包括五幅屬本年度滾存下來的用地，當中九龍只佔兩幅，大部分集中在新界。

以單位供應量計，主要是中型地，可興建500個單位或以上的大型地就有5幅。潛在單位供應共7530個，是近十年來最少。加上港鐵黃竹坑站及日出康城站三個鐵路物業，及私人重建項目，共有15730個單位，較本年度微升。

當局指由於要改劃的土地，佔整體單位比例不足一成，有信心會達標。

發展局局長黃偉綸表示：「潛在供應15000多個單位不是特別少，我們要配合目前私人供應目標是多少，是12900個單位，有近2000多單位的緩衝。另一個較去年不同，就是鐵路項目較去年多。」

政府下年度首季、即四月至六月，會先推出大埔馬窩道及鴨脷洲海旁道兩幅地，合期提供1370個單位。

被問到未來數年連接財赤，應否繼續推展「明日大嶼」計劃，當局強調現時申請的數億元撥款，只作研究。

黃偉綸稱：「這個項目是否『去馬』，還是有另外考慮，真正關鍵是2023、24年的時間之後，是做完項目之後。我盼望大家放開懷抱，讓研究可以推展下去，大家過幾年掌握事實可以更多。」

政府下年度還會推出6幅商業地，預計提供約83萬平方米樓面面積，當中最矚目的是中環新海濱3號用地，由於地皮罕有且涉及海濱等使用，政府指屆時會以「雙信封」形式招標，即不是價高者得，亦會考慮設計等元素。