本港樓市近月表現反覆 金管局指放寬逆周期措施需時觀察

近月本港樓市表現反覆，金管局指仍需時觀察有否空間放寬逆周期措施。

差餉物業估價署最新公布，私人住宅樓價指數連跌兩個月。業界關注新型肺炎疫情下未來會繼續下挫，金管局表示影響有多大仍要觀察。

金管局總裁余偉文表示：「香港樓價其實過去幾個月有升有跌，11月上升、12月下跌、1月持平；2月初步市場來看，又好像上升一點。成交這幾個月也低迷，但過去這一兩個星期『睇樓』或成交數量又好像上升一點，我們要多些時間觀察，究竟是否有周期轉變，目前暫時未見。」

而財政司司長陳茂波指，過去兩周「睇樓」的市民少，因此樓市交投量較低。被問及是否因為「看淡」樓市，減少本港私人住宅樓宇供應，陳茂波不認同。

財政司司長陳茂波指出：「按十年的住宅，不管是公營或私營房屋，加起來的需求量做一個參考。以該作為參考，大概是一萬二千多個單位。過去一段時間，土地供應私人樓宇方面是大力增加了，現樓市場，在未來五年落成量是高的，約一萬九千多個單位。」

至於會否開徵新稅增加政府收入，陳茂波指沒有傾向開徵任何新稅種，會先邀請專家學者及商界討論。