據悉新一期居屋推逾7000單位 綠白表比例為「四六比」

消息指，房委會新一期居屋會推出超過7000個單位，是復售居屋以來最多，綠白表比例亦將是復售以來首次調整為「四六比」，預計下月接受申請，明年三月揀樓。

新一期居屋四個屋苑，消息指共提供7047個單位，面積介乎277至613平方呎。

「樓王」是鑽石山啟翔苑，兩座提供940個單位，售價229萬至513萬元，平均呎價9300多元；其餘三個屋苑都在新界，包括預計八月後落成的沙田彩禾苑，單位不足一千個，呎價約7500元。

供應最多是粉嶺皇后山山麗苑，六座逾3200個單位，呎價5400多元，是四屋苑中最便宜，最細單位只售123萬元。

至於提供約2000個單位的馬鞍山錦駿苑，呎價約7700多元。預計下月接受申請、10月攪珠，明年三月開始選樓。今次亦將綠白表比例，由過往「五五比」改為「四六比」。

消息指，暫時定價是市價六三折，但因應疫情影響經濟，當局決定改為參考4至6月的非業主住戶的每月入息中位數，8月再作調整。有房委會委員認為售價要調低。

房委會委員尹兆堅表示：「尤其是鑽石山市區啟翔苑實在太貴了，因應未來的工資收入水平會微調、下調，及失業率會持續增加，開工不足的狀況，因應市民的需要調整一下價格。」

有委員就認為，調整綠白表比例合適。

房委會委員招國偉稱：「綠表除了買居屋之外，還有如綠置居，以至將來可能所謂租置單位、未售的單位可以買，適當將這個綠白表比例調整，我覺得可以回應到一些白表人士。」

消息指，新一期綠置居目標推出約4700個單位，連同今次分配綠表的居屋單位，共有7500多個，仍然較編配予白表申請者的4200多個單位多。

而今期俗稱「白居二」的白表居屋第二市場計劃，單位會增至4500個。