房委會將新一期居屋折扣定為六折 有市民認為仍偏貴

房委會將新一期居屋折扣定於六折，售價將由117萬至489萬。

今期居屋7047個單位將以市價六折出售，有市民認為仍然偏貴。

楊女士表示：「如果再便宜一點可能會考慮。」被問到是否認為現時價錢仍未算吸引，她回應：「以現在這個市道來說一定不是最好。」

陳先生說：「(最便宜單位)供三十年(每月)一萬元都不用，非常吸引。」

今期呎價最貴的鑽石山啟翔苑平均呎價8900多元，最貴的約500呎單位，六折後售價489萬元。其餘三個新界區屋苑，最多單位的粉嶺山麗苑平均呎價約5200元，最小單位售117萬元；沙田彩禾苑平均呎價約7200元，馬鞍山錦駿苑平均呎價約7400元。

房委會資助房屋小組在六月會議初步為這一期居屋售價定在六三折。房委會指今年第二季非業主住戶每月入息中位數，較首季跌約百分之5，於是按照既有定價機制減至六折。有資助房屋小組委員認為，機制採用的數據未能充分反映疫情對經濟的衝擊。

房委會資助房屋小組委員郭偉強表示：「縱使他們今天有工作可以做，接下來會否遇到失業、裁員仍是未知之數。由於機制限制了定價，所以我們認為如果房委會可以做到，在家具、電器方面，可以給一些選擇或送給準買家。」

房委會資助房屋小組委員尹兆堅說：「我們一直倡議的是市場分隔、即公營市場及私營市場分隔，寧願折扣率高一些，即若將來要轉賣，需要補的地價要高一些，但樓價可以設定低一些。」

這一期居屋上星期已開始申請，下月七日截止，預計明年一月攪珠，六月選樓。