政府撤非住宅物業雙倍印花稅 有指措施或對租戶不利

政府今日起撤銷非住宅物業雙倍印花稅，政府原意是協助業主出售物業來周轉，但有意見認為措施對租戶不利。

行政長官林鄭月娥說：「如果我今日面對的立法會，不是這樣的立法會，這項措施是不會出現在這本《施政報告》，令這個措施急市民所急，急這些舖的業主所急。」

行政長官林鄭月娥在立法會答問會上主動講到立法會回復平靜，令她提出撤銷非住宅物業雙倍印花稅措施，可快速生效。以2500萬元商舖交易為例，可節省過百萬元印花稅。

三個多月前，有連鎖服飾集團的分店被執達吏接管，集團主席是立法會議員田北辰，他指當時是業主沒有體恤減多些少租，現時生意仍較去年同期下跌四成，入不敷支。撤銷商舖雙倍印花稅，他認為是向業主「撤辣」，但就向租客「加辣」。

實政圓桌新界西議員田北辰稱：「原本可能考慮減我租，或已減了給我，一知道『撤辣』，便一定立即決定不減，對不起，最多減這次便不減，因想賣舖，賣舖要持有原本租約才值錢。(買家)問交多少租，如他說原本一百元，現時收七十元，新買家便以七十元跟他計，哪會願意。」

田北辰認為，今次「撤辣」或會幫到小部分租金不足以供舖，或急需套現的業主。

田北辰說：「他一定要用錢，甚麼價錢也賣，這便不同，有利這些人，但今時今日好少，因這幾年整體市道好，大部分舖位按揭已供得七七八八。」

他認為亦有商戶正在繳付貴租，想快些完約，找租金較便宜的新業主，如果「撤辣」只限空置店舖交易，令業主容許租客提早完約賣舖，是「雙贏」方案。