恒隆收購美國駐港澳總領館宿舍地皮 獲中央政府批准

恒隆地產表示，收購美國駐港澳總領事館位於壽臣山的宿舍地皮已獲中央政府批准。

事隔近兩個月，美國駐港澳總領事館出售南區壽山村道37號宿舍地皮的交易終於有新進展。

根據土地註冊處的資料，近日已經為該買賣協議備忘錄完成註冊，文件並由美國駐港總領事史墨客和恒隆地產行政總裁盧韋柏簽署，但業權仍未完成轉讓。

恒隆表示，很高興賣方、即美國領事館已完成外交義務，並獲中央政府同意交易，現正與賣方處理完成交易事宜，會適時對外公布。

有學者認為，拜登上任美國總統後對華立場軟化，中方也藉此釋出善意。

香港恒生大學經濟及金融系副教授張俊獅稱：「美國及中國的關係確切有緩和的跡象，但最主要的關鍵是美國已經認為中國是長期鬥爭的對手。我們所謂的『蜜月期』，多數去到幾個月後或一年後才會惡劣。」

恒隆去年九月初以超過25.6億元透過招標投得項目，交易原訂去年底完成，恒隆並已支付約10億元的押金和印花稅，但其後土地註冊處表示，物業涉及外交事務。

當時外交部發言人亦指，根據對等原則，美國駐華使領館包括駐香港總領館在租賃或出售時，必須提前向中方提出書面申請，並獲書面同意後方可辦理有關手續。