調查指劏房等疫情下仍加租 部分租金收入達差餉估值9倍

有調查發現，部分劏房、籠屋及板間房等疫情下繼續加租，部分單位租金收入是差餉估值的9倍。

原本做飲食業、去年起失業的Wilson，之前住的劏房單位被多次加租，由四年前月租5,000元，加到6,800元。

劏房住戶Wilson說：「租了單位四年，頭一年生死約沒加，三年內加了六次租，被逼由大單位搬細單位，由細單位搬去更細的單位，最後住床位都住不下去，就把媽媽、傷殘的老人家，送回內地給家人照顧。」

劏房租務管制研究工作小組即將向政府提交報告。社區組織協會抽樣調查深水埗及油尖旺區內，劏房、籠屋及板間房等八個單位租金水平，發現部分單位的實際租金，相當於差餉物業估價署評估應課差餉租值的1.38至9倍不等。

其中旺角一個有26張床位的籠屋單位，下年度差餉租值7萬4千多元，但一年實際租金高達67萬元。深水埗一個有18張床位的太空倉單位，租金也高出差餉租值逾7倍。

社協社區組織幹事呂綺珊稱：「過去十年在差餉物業租金指數是狂升，就算只是疫情，也只是稍稍回落。劏房居民區內每十個就有一個面對加租，逆市收入下跌，但偏偏租金繼續加，即使業主好像皇恩浩蕩，不加租，但轉個名目加水電費。」

社協建議要同時規管分間單位的租金水平及升幅，以及加快增建公屋及過渡性房屋。