政府本立法年度呈劏房租管措施條例草案 有信心明年首季實施

政府表示會在本立法年度內，向立法會提交劏房租務管制措施的條例草案，有信心在明年首季實施。

立法會過渡性房屋及劏房事宜小組委員會會議討論劏房租務管制的立法工作，當局稱有信心措施在明年首季實施。

運輸及房屋局主任(特別職務)陳嘉信表示：「本立法年度，這一定是我們的『死線』。本立法年度真的立到法例，再給予約三個月時間讓部門準備，我很有信心應該明年首季一定可實施。」

對於劏房租務管制研究小組不建議設起始租金，有議員促請政府要設，當局就指難度高。

實政圓桌新界西議員田北辰說︰「既然去到立法，事情就劃條線吧。你那麼辛苦立法，你都不去做這些。」

陳嘉信稱：「同一大廈，甚至同一個劏了的房，一間屋劏了四間房，可能四間房租金差異頗高，因有些方向較好，有窗、沒窗，裝修設備如何。如一刀切，就算用差餉估值再擴大少許來做，其實都不是說，未必可做到一個完全很公道、公平的方法。」

有議員就認為，報告建議劏房加租幅度上限定在百分之十五是過高。

民建聯九龍東議員柯創盛指出：「百分之15上限，真心話說較高；對比起房委會加租最高百分之10，是否可再考慮，跟房委會加租幅度，看齊百分之10？」

當局指劏房不是供應社會性房屋，而是一盤生意，兩者比較不合理；又指過往劏房租金加幅曾經超過兩成，但會再研究相關意見。