有房委會委員料今期綠置居再滯銷 議員指規劃應決定好項目用途

新一期綠置居下周五起接受合資格綠表人士申請。有房委會委員估計，今期同樣會出現滯銷。有立法會議員認為，不應再在公屋項目規劃後，才改為綠置居出售。

房委會綠置居定價比居屋低，公屋住戶或已通過了資格審查的公屋輪候人士也可以申請綠置居。計劃其中一個目的是鼓勵他們遷出原有公屋單位，加快流轉。

不過在上一期滯銷、面積不足200平方呎的單位，有520多個在今次銷售計劃再推售。新推的鑽石山啟鑽苑，有超過一半、千多個單位也少於300平方呎。有房委會委員預料會繼續滯銷。

公屋聯會總幹事招國偉指︰「對於一些綠表家庭、特別是核心，可能是三、四人家庭，他們會較多考慮。除了價錢以外，改善居住環境、地點或單位面積都是考慮因素。可能限於地盤面積，要多想一點，(單位)在購買上會否受歡迎。」

啟鑽苑興建時是公屋項目，之後才改成綠置居出售。同樣是房委會委員的立法會議員柯創盛就認為，政府未來應在規劃時決定好項目用途。

立法會房屋事務委員會副主席柯創盛稱︰「在單位供求上，我們興建的面積是否要大單位為主，回應社會的訴求？單位設計必定可以有所調整，往往現在在興建過程中，大家都未將地盤或樓宇作為出租公屋、綠置居或居屋。」

他又建議降低綠置居申請門檻，解決滯銷問題。