議員倡劏房租金加幅與房委會租金看齊 陳帆指不能以同一方式處理

政府最快年底落實劏房租務管制，對於有意見認為劏房租金加幅應與房委會租金看齊，運輸及房屋局局長陳帆認為兩者不能以同一方式處理。

政府提出落實劏房租務管制，包括完成兩年租約後設定加租上限為一成半。有意見認為太高，有立法會議員建議續租加幅與房委會租金看齊，運輸及房屋局局長陳帆則指兩者性質不同，不應直接比較。

運輸及房屋局局長陳帆稱︰「我們看劏房租賃，其實是市場營運機制，此外營運劏房業主，我們相信一部分有善心的；一部分當業務處理，甚至投資。這情況下公營房屋為基層提供可負擔及宜居公營房屋，與租務市場自由租賃情況有落差，不應該將兩者當一樣處理。 」

陳帆又指現階段難以為劏房設定起始租金，需要先整理參考數值的機制。

陳帆說︰「有沒有窗有分別、大小不同有分別、如有獨立廁所有分別、如提供冷氣有分別、樓層高低甚至有窗，看出去的景象亦有分別，亦就費用問題，如果劏房附帶服務及社施是多，又有分別，所以為每個劏房設立起始租金是困難的。」

對於日後會否有業主巧立名目收取租客其餘費用，陳帆指相關條例列明租約需清楚列出款項，認為漏洞不大，當局如果發現有問題會主動介入。