政府擬公私營合作增土地供應僅獲三宗申請 有團體批由發展商主導

房屋、土地問題纏繞香港多年，政府去年推出土地共享先導計劃，以公私營合作模式增加土地供應，暫時只收到三宗申請。有團體批評計劃變相由發展商主導在哪裡起公屋，建議動用《收回土地條例》，這會否是終極解決方案呢？

土地共享先導計劃去年推出，建議由發展商提供土地，七成面積起公營房屋或首置單位，餘下三成興建私樓，但計劃推行一年多，暫時只有三宗申請。

建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓表示：「他們(政府)都很樂觀，說最多150公頃土地，但是現在過了一年多，才有第一個，涉及的土地都是超過三公頃。」

似乎這個計劃，發展商或土地持有人，對他們的吸引似乎不夠。

反應未及預期之外，有團體也批評計劃變相由發展商決定在哪裡興建公屋，認為政府應該更主動收地。

本土研究社成員黃肇鴻指：「用《收回土地條例》，找一個對的位置，收回那塊地，然後可以三個月之後復歸業權，然後做一些基本土地平整，其實已經可以開工。」

一定是會快過現在發展商，又找發展商和他談判，又等他申請，然後跟他換地，又要補地價，然後才平整土地。

團結香港基金就認為，部分個案未必適合使用《土地收回條例》，建議政府精簡造地程序。

團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺稱：「要精簡當中一些造地的行政程序，包括公眾諮詢、城規秩序，包括環評或者一些補地價，或者修改地契種種的審批程序，去到拆牆鬆綁，盡量令已經在做的一些項目，可以加快落成。」

政府研究指出，到2026年，香港會面臨至少800公頃土地短缺。