有機構調查不適切住屋租金 促政府制訂起始租金減輕基層負擔

有機構就不適切住屋租金進行研究，發現劏房及板間房，面積越細呎租越貴，要求政府制訂起始租金減輕基層負擔。

劏房租金高企問題廣受關注。中文大學未來城市研究所與關注基層住屋聯盟，8月至9月上旬，訪問1,500多個劏房及板間房住戶，就租金變動及居住環境等作調查，結果發現，劏房及板間房呎租的中位數，分別為43.3元及45元，人均面積分別為54.3呎及47.7呎，有「越細越貴」現象。

中大未來城市研究所教授伍美琴指：「今次研究看到更嚴重的問題，就是通常住在劏房的朋友，他們都會是社會較低下階層，而我們看到的數據，反而他們要承擔最高的呎租。」

研究團隊希望當局公開大數據，研究定立一條方程式，計算起始租金，減輕基層租金負擔。政府早前決定，將建議修訂的規管劏房租金，續租上限下調至百分之十，有意見認為會令業主「退場」，關注團體並不認同。

關注基層住屋聯盟成員鍾惠賢稱：「就算將續租上限，下降至百分之十也好，業主都是有利可圖，業主之前說不做劏房，但丟空的成本同樣昂貴，業主會否丟空單位不出租？」

聯盟擔心，租管法例生效前的「空窗期」可能出現逼遷情況，建議業主如遇上政府清拆或要出售物業，須出示相關證明，否則不能無故趕走租客。