調查指不適切居所租金遠超應課差餉租值 倡當局規管起始租金

有調查發現，住在不適切居所的基層，租金水平遠超應課差餉租值，認為當局應規管起始租金。有政黨就提出路線圖，目標在15年內解決劏房問題。

74歲的劉伯伯住在油尖旺區唐樓的床位，每月租金連水電費要2,400元。

劉伯伯說：「(床位)20呎左右，想轉身都動不了，想放多一些東西也不行，很多時椅子都要放在床上。公屋我都不知等到何時，不知有沒有那麼長命等。」

社區組織協會8至9月收集全港多區70個劏房、籠屋及板間房等的租金數據，發現全部單位本年度的租金，均高於差餉物業估價署同期的租值，最嚴重高達9倍，是油尖旺一個床位。

協會指政府即將規管劏房租金加幅，但未有規管起始租金，擔心這個差距會持續。

社區組織協會幹事呂綺珊稱：「有些業主知道，他們未來加幅會被管制，我們擔心他會用這機會，先將租金抬高。」

中央提出本港要在2049年前告別劏房與籠屋。民建聯提出，提早至15年內解決，建議方法包括10年內要大幅增建公屋，例如引用《收回土地條例》收地，綠化帶地區建屋等，以達至每年興建4萬多個公屋單位，六年內恢復「三年上樓」的目標；又建議過渡房屋「加碼」至約5萬間，相關專責小組委員會，升格為「社會房屋辦事處」，檢視政府閒置地。

民建聯主席李慧琼表示：「在新時代下，我們絕不能夠忍受或接受特區政府，依然故我用過去的做法。我們認為特區政府可以在10至15年時間，讓市民逐漸見到告別劏房。」

李慧琼又指當局在處理劏房問題上應更積極，如將告別劏房寫入《長遠房屋策略》。