香港長遠缺三千公頃土地較早前估算大增 當局稱低估發展需要

發展局最新估算到2048年，本港土地短缺達約3,000公頃，較三年前多超過一倍。當局指除了配合國家發展，亦希望市民可以住大點。

《施政報告》透露，香港長遠欠缺3,000公頃土地。發展局發表《香港2030+》報告書，指2019年至2048年有約2,600至3,000公頃土地短缺，比2016年多了一倍多。

經濟用地短缺是之前估算的三倍，房屋用地短缺亦倍增。當局解釋當時估計太保守，低估未來發展需要，包括國家發展帶來的新機遇。

今次亦考慮了改善居住空間的願景，分別提升公私營房屋人均居住面積一成及兩成，即每人215及237平方呎。

發展局局長黃偉綸稱：「希望香港人住大些不是空談，會做得到的，但是要花一些時間。我們可否考慮未來賣地，或未來重建項目，我們也訂一個最小單位標準？我記得建議是200至210呎，這個我們未來會考慮。」

當局指已找到足夠土地，連同北部都會區、明日大嶼等，共有4,100公頃土地。

黃偉綸指出：「某些預計的土地供應，最終可能因可行性或其他原因，未必能全數兌現或全數合時兌現。我們會進行新一輪綠化地帶用地檢討。考慮到時間性，現階段我們會聚焦坡度比較高、與發展地區距離較遠，但附近仍有道路連接的地區。」

至於連接深圳前海和洪水橋的鐵路，運房局指已與深圳市開會，展開第一期研究，預計明年完成。陳帆又指已成立小組，處理新界新鐵路項目。