政府冀人均居住面積增至少一成 或最快明年設私樓最低面積要求

發展局局長黃偉綸稱，政府希望人均居住面積將來可增加一至兩成，可能最快明年規定私樓設「最低單位面積」要求；至於公營房屋，可能就要下一個五年期才可進行。

政府最新推算，前年起三十年間，本港欠缺3,000公頃土地，遠高於之前估算，原因之一是想改善住屋環境。

發展局局長黃偉綸稱，可能最快明年在私樓的賣地條款增設「最低單位面積」要求，日前就透露最小約200或210平方呎。

發展局局長黃偉綸說：「以往擔憂是甚麼，如市區樓價已經這麼貴，若還設有最低標準，會令一些想在市區居住的朋友，基本上不能買樓，但最終總要平衡，亦在『2030+』(遠景)說清楚，盼望將來居住面積有願景多一些。我們認為是時候探討這事情，這不用等候5年，可能明年都有新做法推出。」

至於公營房屋，他稱會考慮新發展區相關單位面積增加一成至兩成，但可能要下一個五年期才可進行。

他又稱，《施政報告》提出的「北部都會區」可扭轉本港「重南輕北」，即經濟活動集中在港島、九龍的經濟發展局面。

運輸及房屋局局長陳帆就指新規劃可提升居住質素。

運輸及房屋局局長陳帆稱：「日後提供土地的而且確是非常龐大，住好些、住大些、住便宜些，這願景是可做得到。在短時間的而且確是有局限，所以這時我們首先，如何加大、加快過渡性房屋建造量、供應。」

陳帆指當局正透過不同方式加快建造公營房屋，如「組裝合成」建築法等，單是預製技術，六天就可建成一層二十個單位。