陳茂波倡暫緩追租僅限三個月 零售業界稱措施無助業主減租共度時艱

財政司司長陳茂波將暫緩追租期改為只有三個月，若業主及租客期間達成協議，就不受措施影響。零售業界認為，措施無助業主減租，共度時艱。

新一份《財政預算案》，提出立法禁止業主向受疫情影響的指定行業追租，至少三個月，按需要延長至半年。

措施公布不足兩星期，財政司司長陳茂波指，考慮到業界意見後提出修訂，只會有三個月，加入多項豁免條件，包括如果業主及租戶期間，重新達成新租務協議，條例便不適用；暫緩追租期內，受影響物業可以順延交差餉；貸款人期間亦不可以向業主追討商業處所的貸款。相關條例獲立法會通過後立即生效。

有零售業界支持立法，但希望維持原來建議。

零售管理協會主席謝邱安儀認為：「由『3+3』變了『3』時，我們的確會擔心，究竟只得三個月的暫緩期，是否足以令業主很踴躍、願意跟我們談減租？這個力是會減低的，但總好過沒有，其實我們不是想拖租，但問題現時租金根本真的負擔不到。」

有中小企憂慮，業主及租戶難以達成新租務協議。

中小企聯會永遠榮譽主席劉達邦指出：「只是減得很少(租金)，如只有百分之5或10，簽訂協議的機會便不高，因為租客會認為，如簽訂新協議，業主可以追回過去的欠租，所以要視乎他們的關係，之前有否欠租」

他相信暫緩追租期只得三個月，沒有規定減租幅度，中小企受惠有限。