政府將引入累進差餉制 暫無意豁免長者自住物業繳交差餉

政府將引入累進差餉制度及新寬減機制，多名議員建議豁免長者自住物業繳交差餉，當局指暫不考慮。

新制度下，住宅物業差餉分三級累進制計算，租值55萬元以下物業，差餉徵收率百分之五，維持不變；其餘兩個階梯的徵收率為百分之8及12。以「能者多付」為原則，當局預計每年額外收入達7.6億元。

在立法會財經事務委員會上，有議員關注「豪華劏房」如何計算租值。

工聯會九龍東議員鄧家彪說：「尤其銅鑼灣、灣仔，很多很大面積的老舊唐樓，其實劏房問題嚴重。只要一劏五，每間收一萬，租值已超過55萬。他不告知你是劏房，當一個單位去估值，會否走漏眼？」

差估署署長蕭家賢回應：「當我們去做評估時，會看究竟有無獨立廚廁，或者其他，會因應個別情況，看看應是一個大單位去做評估，或是分間每一個細的單位，但一般而言都是一個大單位做評估。」

多名議員亦關注差餉寬減非恆常措施，建議索性豁免長者為自住物業繳交差餉，以減少一定財政壓力，當局認為有難度。

財經事務及庫務局局長許正宇稱：「住這個概念可以變化，現在可能正在住，亦都可能以後因各方面原因，可能不再住，所以從行政負擔或者執行方面安排，如果有一定需要查是否自住，可能增加複雜性。」

至於未來會否再檢討或增加差餉徵收水平，許正宇指需考慮對競爭力、社會和經濟等的影響。