劏房租管條例生效逾兩月 政府冀一年後有足夠數據判斷是否設起始租金

劏房租管條例生效兩個多月，當局暫時收到六百多份相關租賃資料，期望一年後有足夠數據分析，判斷是否設立起始租金，又透露考慮改建社區隔離設施作為過渡性房屋。

劏房租務管制條例1月22日起生效，政府在立法會大會稱，負責執法的差餉物業估價署至今接獲逾2,100個查詢，計劃疫情好轉後，派員到訪相關單位，了解業主有無違規濫收雜費等。

條例亦規定業主須在租期開始後60日內，提交租賃通知書，列明租金等資料，暫時收到及整理約619份。

民建聯九龍西議員鄭泳舜表示：「究竟甚麼時候，一年、年半或兩年，可以令當局掌握多些這些數據之後，建立起始租金？」

運輸及房屋局局長陳帆說：「說的是十八區，不同單位大小、座向，而且裡面素質都不同。我們需要希望有足夠資料，作出一個較精準的分析及數據，希望明年第一季，有一個整全的數據庫時，可以作出一個判斷。」

他指明年第一季起，亦會每月公布這些數據。

不少議員亦關注何時真正告別劏房。陳帆就指這個一直是目標，需增加土地房屋供應，才能治本，但正考慮短期新措施。

陳帆稱：「考慮將部分配套較完備的隔離設施，轉為過渡性房屋之用。既然我們投放這麼多資源，國家亦投放這麼多支援及關心在當中，我們都希望這些隔離設施完成抗疫使命後，亦可擔當另一個角色，為居住不適切居所家庭提供一個安樂居所。」

他指過渡性房屋專責小組將跟進隔離設施改裝工作，目前首要仍是齊心抗疫。