李兆基建屋計劃 改建大坑西新邨售予年輕人

昨日施政報告房屋是重點，今晚焦點都是屋。是恆基主席李兆基一口氣推出三個捐地項目，老人家和青年都有份。

兩個是給青年人的項目，一個是之前已提出過的元朗，另一個是大坑西。

在石硤尾大坑西新邨，香港現存的唯一一條私人廉租屋邨。有份擁有這塊地的李兆基宣布改建計劃，提供五千個單位廉價賣予在職年輕人。

這個地點非常吸引，是石硤尾港鐵站上面，一頭一尾都有出入口，不過重建已經說了多年，都因為安置和補地價問題而未成事。李兆基承認其實兩個問題都未解決，成事與否要在於政府。

大坑西新邨這裡有機會成為年輕人置業新希望，恒基地產主席李兆基透露構思重建為「勤奮青年創業居所」，廉價出售予在職年輕人。可提供五千個建築面積約三百呎的單位，售價約一百萬元，免首期。年輕人可以選擇供十年或二十年，以三厘利息計，每月供款不用一萬元。

李兆基說青年買到這麼便宜的樓：「單位對他很有幫助，可以安居樂業，改善他的生活，大坑西建築項目得到政府支持我們去做。」

位於石硤尾的大坑西新邨，港英政府1961年以特惠地價，批予香港平民屋宇有限公司發展私營廉租屋，一千六百個單位，只剩下一千三百戶左右，李兆基是公司董事之一，他說首要安置好住客，會盡力資助相關費用，但暫時未有具體時間表。

恒基地產主席李兆基說：「順其自然吧，很難回答你(確實時間表)，就算梁振英說要做，他也做不了，要經過很多部門，你知不知道要興建一幢樓宇，數十個批准、數十個手續，才能興建一幢樓宇。」

香港平民屋宇公司發言人稱仍考慮各可行方案，可能需要政府更改地契條款，補地價及更改規劃，要等候政府回應。

公司另一董事李國寶說計劃仍未落實：「這是四叔(李兆基)的想法，但我們未做決定，很多事情要等政府。」有年輕人說為置業希望帶來曙光。有年輕人說，始終有一個夢想便是置業，「可能是很多香港人的一個夢想，這裡有一個階梯可以讓我們上，當然是想爭取。」

李兆基表示，如果計劃獲通過，可以用房協建居屋形式進行。