政府指單位供應能否達標 港鐵需努力

政府公布新一年度賣地計劃，全年賣三十四幅住宅土地，可供應逾一萬五個單位。

政府採納長策會建議後，全年私樓目標是一萬八千八百個單位。新一年度主動推出的三十四幅住宅地，可供應單位數目比上年度多一成三，大約一萬五千個。剩下約三千個單位就是靠港鐵及重建項目供應。

政府指能否達標，政府未必可以控制。政府指過去數年港鐵都未成功推出過住宅項目，需要努力。

2014至15年度賣地表中34幅住宅地中，有24幅是新增用地，合共可建15500個單位，比上一年度全年主動賣地，可提供單位多一成三。

11幅地位於市區，包括在赤柱黃麻角道，石硤尾大窩坪及附近的筆架山，全部會在下半年供應。新界區有23幅，集中在屯門及大埔，其中大埔白石角的地皮最大，劃為四幅推出。

連同港鐵發展物業，市建局及私人修改土地契約，估計所有土地可以供應約三萬個單位。當中逾兩成供應來自鐵路物業發展項目，包括曾流標大圍站、將軍澳日出康城第四期及元朗西鐵站。即能否達到全年私人住宅供應目標，將取決於「一鐵一局」的供應。

發展局局長陳茂波就提到港鐵過去三年，都未成功推出過住宅發展項目。兩度流標的天榮站項目未有計算在可供應量內，陳茂波表示，政府收回建居屋是一個不錯選擇，但他未有詳細解釋，他亦拒絕評論，會否收回其他港鐵項目的發展權。港鐵回應指，正審視天榮站項目發展內容，去決定下一步的工作。

今個年度十五幅地賣不去，十一幅會放入下年度賣地表，其餘四幅抽起，包括九龍塘前李惠利地皮。

這幅地之前上城規會引起爭議，最終政府抽起不做住宅，但亦都不會給浸會大學，而給教育局研究作特殊教育用途。浸會大學發表聲明歡迎從賣地表上剔除這幅地。