部分公屋商場因租戶減少變「死場」 有議員倡政府針對性回購改變用途

隨著部分公共屋邨人口老化，邨內商場人流大減，租戶亦都隨之減少，部分住戶唯有跨邨購物，有立法會議員認為，政府應考慮回購個別「死場」。

住在沙田新田圍邨、60多歲的黃太，隔日就要到附近的秦石邨買餸。回家時拖著購物車走這條「長命斜」，每次都走到滿頭大汗。

新田圍邨居民黃太表示：「如果買了東西，由秦石回來約15分鐘，那當然有點辛苦，都吃力，因為那條路都很斜。」

新田圍邨在80年代落成，現時居民有約9,000人，六成是長者。黃太由開邨就住在這裡，她說這裡是「老人邨」商場人流不多，近年街市改建後，就只剩下五檔，售賣菜、生果、魚、冰鮮肉和凍肉，商場業主指他們接手時，商場出租率只有約一半，由於位置偏遠，要招租亦不容易。

商場業主代表陳家邦稱：「當區居民本身在我們購買商場時，已經習慣到外區。當然如果是一個『死場』，損失最大的一定是業主，因為他們真的投資了金錢。」

現時越來越多「老屋邨」出現好像新田圍邨的情況，但房屋條例規定，房委會有責任確保提供配套予公屋住戶，包括零售設施等。有立法會議員認為，政府應針對性回購個別「死場」。

工聯會九龍東議員鄧家彪指出：「如果不是大規模全面地回購領展，而是按個別社區作補救工作，我反而覺得這個是開放，但這要處理會不會出現一種磁石效應，反而讓一些有心人專登做『死場』吸引政府來買。」

他認為回購「死場」，亦可以用來提供其他福利或安老設施。