金管局指銀行未來或調高最優惠利率 陳茂波料加息不致負資產湧現

美國再加息四分三厘，本港銀行業暫時未跟隨，但金管局預計銀行未來可能調高最優惠利率，呼籲貸款前注意風險。財政司司長陳茂波相信，加息不會導致負資產湧現。

面對創四十年高位的通脹，而且沒有明顯降溫，美國聯儲局一致議決，繼上月之後再加息四分三厘，聯邦基金利率目標範圍升到2.25厘至2.5厘。美國聯儲局主席鮑威爾表明，近期經濟活動放緩、前景異常不明朗，預計利率年底升至3厘或以上。

本港金管局預計，銀行業可能調高最優惠利率，呼籲市民承造按揭等貸款前，要小心評估風險。

金融管理局總裁余偉文說︰「港元拆息已經逐步上升，我們預料這個趨勢是會持續、甚至會加快。銀行都有可能調整他們的存貸息率，當然包括最優惠貸款利率。市民在作出他們置業、承造按揭，或其他借貸決定時，一定要小心評估和管理有關風險。」

財政司司長陳茂波認為，置業需求仍然大，即使息口上升，樓市仍然穩健，相信不會湧現負資產。

財政司司長陳茂波表示︰「新造按揭來說，平均貸款資產比率只是百分之50多，銀行需要向貸款者做壓力測試。雖然加息，還款負擔會稍為加重，但業主持貨能力仍然非常穩健。」

本港銀行業暫時未跟隨美國加息，滙豐、中銀香港維持最優惠利率5厘不變，渣打亦維持5.25厘不變，但分析相信，一、兩個月內銀行可能會加最優惠利率，年底前最多累積加息四分三厘。