市區劏房月租過萬元 專業人士亦進駐

樓價高企帶動租金上升，劏房亦不例外，有市區劏房月租過萬元。有工程師提醒租戶，租得貴，不代表樓宇結構的安全，

位於北角約600平方呎單位，一劏三，每間約140平方呎。獨立鐵閘、密碼鎖，還有獨立廚廁，月租7500元。

劏房越劏越貴，有地產代理在網上放租盤，銅鑼灣、灣仔、北角一帶的劏房，150呎左右，叫租8千元，甚至過萬元，租戶亦非低收入人士，是專業人士或海外人士。

有業界分析，這類富貴劏房的出現，反映市中心區的居住需求大。

有業主聲稱，出租的劏房安全，工程師表示樓宇安全，並不是肉眼可以看到。 屋宇署表示，劏房的工程，通常涉及拆牆加牆，裝置新的廁所及廚房，改動排水渠系統，加高地台等。若有關工程質量欠妥，可能會影響樓宇安全及衞生，例如排水渠改動導致滲水，加設間隔牆和地台，令樓宇負荷過重等。

屋宇署自去年4月開始，進行取締行動，至今年9月底，已巡查2500個劏房單位，發出399宗清拆令，至今有62宗已進行清拆。