简约公屋四初步选址位处新界 有意见忧位置太偏远对劏房户不吸引

《施政报告》提出，未来五年兴建三万个「简约公屋」，政府公布四个初步选址，全部在新界，整个项目将向立法会申请近268亿拨款。

简约公屋单位，面积介乎百多尺至三百多尺，供一人到四至五人家庭入住。

最新四个初步选址全部在新界。最大面积的是元朗攸壆路锦綉花园旁的用地，面积约9公顷。其次是粉锦公路，在粉岭高球场附近的莲塘尾地段，占地2.8公顷。

余下两幅交通相对方便，但面积较小，包括2.6公顷，位于屯门欣宝路邻近菁田邨的用地。及相邻屯门轻铁青松站旁，一幅只有0.8公顷的土地。

简约公屋租金，是传统公屋的九成，即月租约570至2,650元，预计首批逾一千个单位，在2024/25年落成。

有立法会房屋事务委员会成员认为，即使租金便宜一点，但地点不太吸引。

立法会房屋事务委员会副主席梁文广说：「我担心位置太偏远，影响对于正住劏房，或排队上公屋的市区市民吸引力下降。政府要考虑一些措施，要有公共交通接驳，甚至政府营运的接驳巴士。」

当局称，简约公屋部分用地会在市区，楼层相对较高，但兴建时间亦因而较长，正物色合适地段，目标明年上半年进一步公布详情。

政府亦首次公开简约公屋的建造成本，每平方米约21,000元，即每尺约2,000多元。梁文广建议，可从多方面再节省成本，例如配对好社福机构营运，减少相关管理费。

简约公屋供轮候公屋至少三年的人士入住，家庭优先，当局称如住户三次拒绝编配传统公屋，需合理时间内搬离简约公屋。