市建局西营盘重建涉约20个地铺 有商户忧难另觅铺位

市建局启动皇后大道西、桂香街重建项目，预计2031至32年完工，提供约180个中小型住宅单位。

项目面积约1,200平方米，涉及大约15个街号、约80个业权。市建局即日起进行冻结人口调查，包括桂香街2至8号双数门牌、皇后大道西269至275号，以及287至297号单数门牌，以及崇庆里18号。全部都是无电梯的四至六层住宅，楼龄普遍逾60年，预计受影响住户约100个。

住户陈先生称：「我们住了差不多40多年，经常会渗漏或石屎剥落，(维修费)断断续续都十多万元。」

重建范围内亦有约20个地铺，有商户忧虑难以另觅铺位。

商户马太表示：「外面的租金都很昂贵，亦要投资装修，所有设备一搬全都不能再用。压力肯定很大，因为我们做这些生意，收入不是特别多。」

重建后预计可提供约180个、平均500尺住宅单位，限尺最小约300尺；另外会有约1,200平方米非住宅楼面，主要是地铺为主，估计2031/32年完工。连同邻近崇庆里、桂香街重建项目，可一并改善区内休憩空间。

市建局总经理(规划及设计)关以辉指出：「可以将崇庆里公园，不论是向北面德辅道西，或南面皇后大道西打通，令街坊在视觉上、行人畅达性连接上，打通崇庆里公园。」

局方未交代项目成本，预计2024年提出收购价，强调项目不大，对市建局财政负担影响不大。

市建局亦指会联络毗邻重建项目的大厦业主，探讨从财政及技术支援等方面，鼓励他们复修楼宇，以融入活化后的城市景观。