发展局倡精简程序减「造地」时间 有议员料北部都会区等可受惠

发展局提出多项精简程序建议，缩短「造地」时间，新发展区等大型项目「生地」变「熟地」最快只需七年。有立法会议员认为，明日大屿、北部都会区等将受惠。

本港房屋供应要提速提效，其中一环可透过加快规划程序。发展局向立法会呈交文件，建议修订《城市规划条例》等六条条例，令一般项目「生地」变「熟地」时间，将由六年减至四年，新发展区等大规模项目则由13年缩减至7年。

修订包括精简城规会公众谘询，由以往三轮压缩至一轮，亦有权就公听会出席者发言时间设限；项目获得特首会同行政会议审批后，可立即开始收地及发放安置补偿，不需如现时要先等工程拨款，整个收地及清拆程序将提早约18个月完成。

被问到如立法会反对拨款会如何处理，发展局发言人指不排除有关情况，但社会现时普遍同意加快造地，相信否决拨款机会很微。

填海工程亦毋须完成拟备分区大纲图，就可根据条例刊宪，及展开处理反对意见等法定程序，工程最少可提早九个月开展；又规定引用《城规条例》第12A条，申请人须拥有土地或拥有部分业权，才可提出申请改划土地用途。

已收回的土地在合适情况下，可暂作其他临时用途。发言人举例，受影响的棕地作业者不需即时搬迁，直至为期两至三年的基建工程完成。

修例亦赋予发展局局长新权力，将面对发展压力及环境破坏风险的高生态价值地区列为「受规管地区」，对非法倾倒泥头等违例发展执法。

有立法会议员认为，明日大屿、北部都会区、新界东北发展余下工程等，可受惠新安排。

民建联新界北议员刘国勋称：「有望令到在如东北、洪水桥的余下工程及元朗南超过10万个单位，提早纳入政府现在的10年房屋计划里，可以令北部都会区的建设，可以缩减约10年时间，用10年时间建设好北部都会区，15年时间成熟运作。」

有关条例草案修订周五刊宪，下周三提交交予立法会进行首读，发展局期望明年上半年可通过。