政府拟重推首置盘助青年置业 智库倡增年轻人资助房屋配额

政府计划重推「首置盘」，协助青年置业。有智库建议要增设年轻人资助出售房屋计划配额。

政府发表《青年发展蓝图》，提出超过160项措施，包括下年度再推港人首置项目。

民政及青年事务局副局长梁宏正表示：「首置盘亦不是只做青年，是否所有年轻人都渴望在某个岁数之前置业？亦都是每个年轻人自己一个选项，所以我们要提供多些机会。」

「首置」本身设计是协助超出申请居屋资格，又未能负担私楼、在港从未拥有物业的人。过去超过八成半单位，申请者是40岁以下，售价约为市价六至八折。

入息及资产上限比居屋白表高三成，单身申请人现时规限是入息33,001至42,900元，资产最多110多万元。单位五年内不得转售。

同类只有首个项目「焕然懿居」，493个单位2020年落成，以市价62折及七折分期出售；其余三个项目，「焕然懿居」二期、安达臣道项目、大坑西邨重建，最快明年推出。

有智库认为应推出针对措施助青年「上车」。

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺指出：「专是针对首次置业青年的免息贷款，令青年朋友在私人市场置业的首期要求可减低，或者还款压力都可减少。」

他又指「首置」单位较少，应该在居屋和「白居二」拨出一定配额予年轻人置业。