【通关倒数】内地有经纪为置业港人疫情间打理单位 吁业主留意水管问题

不少港人疫情期间，未能回内地打理物业，有义务协助打理的地产经纪，就提供一些「小贴士」。

地产经纪林水丰表示：「其实这几年最大问题是，看到台风是打破了门窗，地上有玻璃碎。」

林水丰是中山一名地产经纪，疫情这三年来，除了卖楼，另一份「工」是为已北上置业的港人，义务打理他们的单位，包括这些「毛坯房」、即香港的「清水楼」。

林水丰指出：「客人‘睇楼’时候是2019年，疫情2020年之后才决定买这个单位，业主都没有回来过，所以单位的管理费，或者出现甚么问题，基本上都是我们帮他跟进。」

就算有基本装修的，林水丰称都要定期检查，暂时他手上要跟进的「港人盘」有120个，一个人未能处理，甚至要找家务助理帮手。

林水丰称：「最多问题就好像这些抽屉，太久无打开及散气，无抽湿，这些地方容易发霉，后期都是「阿姨」发现，我们就会用干毛巾，帮他们抹干净，再开了单位内的抽湿器。」

不少港人业主买楼时都会买车，为免变成这样，必要时林水丰还会做司机，他称都有「好处」。

林水丰说：「基本上一周我会轮着驾驶，星期一至日驾驶的车都不同。小朋友说得最多，就是每天上学，爸爸今天我想坐蓝色车，今天要坐黄色车。」

通关在即，三年都无打理的单位，港人业主首要留意些甚么？

林水丰认为：「最容易出问题就是，入面最怕爆水管，或者‘跳表’之类。好像有一些业主，有一些红酒柜，会出现短路。很容易解决，其实最怕就是水浸，水浸就是入面损坏了其他家俬。」

这个屋苑内每个区都有三至四个管家，每日帮业主巡查、检查水表和电表，若果发现有异常，就会立即打电话联络业主，让业主寄锁匙回去，给管家再入屋检查。