房屋局公布多四处简约公屋选址 最新估算项目费用可减近十亿元

房屋局公布「简约公屋」多四个选址，其中三幅位于市区，最新估算整个项目费用可削减近十亿元。

三幅市区地分别位于启德世运道，毗邻港铁启德站及即将落成的大型购物商场；第二幅在牛头角彩兴路，邻近「三彩」区，即彩盈邨、彩福邨及彩德邨；港岛亦有一幅，位于柴湾常安街。

新公布的选址，余下相对偏远的一幅位处屯门小榄，邻近前乐安排海水化淡厂，面向海边，但附近无港铁站，距离巴士及小巴站亦有约十分钟路程。连同之前公布的四幅地，合共提供三万个「简约公屋」单位。

房屋局局长何永贤表示：「差不多九成的简约公屋，都在市区或发展成熟的新市镇，我觉得分布很好。」

房屋局指，已联同运输署积极落实各个项目交通配套安排，每块地以五年居住期为基础，第三、四年会检讨是否能延长。

至于单位内的配置，则与过渡性房屋相似，均有独立洗手间、淋浴间，配备电热水炉及抽气扇等，亦有开放式煮食空间。四至五人约330平方尺，预计每月租金2,650元，是传统公屋租金的九折。

成本方面，建筑署最新估算，约三层高的矮层楼宇，平均单位造价约53万元；而高层楼宇因需额外地基、结构加固及增加机电设施，平均单位造价约65万元。整体造价较原来的267.9亿元，可削减约10亿元。

何永贤说：「我们在设计上，方方面面也做了调节。如有些简约公屋起初楼底三米高，建筑署同事觉得两米九，或再矮少许也可以，因为都是短暂用途。」

政府会分两次向立法会申请拨款，第一次会先就四个地皮，申请拨款149亿元。