政府对官地隔离设施转简约公屋持开放态度 有地产商忧交通难负荷

政府进一步交代三万个简约公屋造价；又称对在官地的隔离设施，转为简约公屋持开放态度。地产建设商会就关注在启德兴建过万个单位，担心交通负荷不到。

简约公屋最终敲定八个选址、分两期兴建，先发展元朗攸壆路近轻铁青松站的屯门3A区、牛头角彩兴路及启德世运道，共17,000个单位，首期涉款约149亿元。

根据政府向立法会提交的文件，首期四个项目，每个单位基本造价介乎约78万至近89万元，以最先落成的元朗攸壆路最便宜，最贵是供应量最多的启德世运道。

当局又预留近1亿多元作「额外基建工程费」，包括道路改善、污水收集处理、供水等工程费用。

当局又提交两张新的构思图，包括项目中最多的1至2人细单位，见到有独立厨厕，放到一张床及一张枱，3至4人单位相信可放到两张床。

另外，随着隔离令撤销社区隔离设施即将结束运作，当局称撇除要归还的私人土地，其他短期内未有规划用途的政府土地，若要改建为简约公屋，会持开放态度。消息人士承认，改建较新建便宜，但需考虑民生、疫情等其他需要。

地产建设商会特别关注启德世运道兴建过万个简约公屋单位，指有附近居民反对，亦担心当局交通未能负荷，但认为若只是短期改用途，仍是适当。

地产建设商会主席梁志坚认为：「所谓临屋方面政府有需要，我们无可能反对。因为大部分，全条跑道、整个启德，都是只有两个(港铁)站。跑道的屋苑已不停兴建中，还较政府兴建的(简约公屋)快，很多人都要使用启德站。会否将整个启德区‘塞爆’？」

政府消息人士强调，并非「霸占」世运道地皮，而是利用长远用途中的「空档」。

立法会议员杨永杰就称，打算下月中举行游行及集会，反对启德兴建简约公屋，正向警方申请不反对通知书。