【新闻透视】打鼓岭农地非法建屋出售 横洲官地竟变私人停车场

本台发现打鼓岭坪輋有人霸占私人农地，非法搭建铁皮屋出租，甚至出售，负责人更说，如果政府收地有机会获赔偿。地政总署就指有关构筑物未经批准，已经「钉契」。

这里是打鼓岭坪輋，由大街看不到民居，但沿通道步行约一分钟，就会看到多间铁皮屋，估计约有200户。这个400尺单位，售价60万元，负责人说同类单位很受欢迎。

有负责人称：「部分租住，另亦有部分购入自住。」

被问到如果选择购买是否需要文件时，另一名负责人说：「没有，大家草拟一份协议书。」

为何购买物业只得一份协议书呢？原来全部铁皮屋都是霸地兴建的，连卖家都没有业权。

有负责人指出：「业主已经过身，但是业主的儿子在外国，没有回来。」

一名负责人表示：「他们出现也要先经过，法律程序才能取回。」

另一名负责人表示：「如果收地更不用怕，因为政府收地会赔一笔钱，一定很多。」

本台将相关地段资料转交地政总署，署方调查后证实这幅土地是私人农地，不得搭建未经批准的构筑物，曾向有关地段业权人发警告信，但业权人未有按要求，于限期前纠正违规情况，署方已经「钉契」。

至于非法占用政府官地的情况同样严重，好像横洲这一带的官地，2016年已经被揭发有人霸地进行棕地作业，其中一部分土地收回后围封，但现时再被霸占，用作泊车和放杂物。

本土研究社成员周健朗指出：「2021年有这辆车，2022年又是这辆车，到今天2023年，还在我们面前见到这辆车，仍然放在同一个位置。」

地政总署指，2021至2022年，署方就大约1.9万幅被不合法占用的政府土地采取土地管制行动，检控了31宗。

岭大潘苏通沪港经济政策研究所长何泺生认为：「这个社会，法律没有了权威性。如果政府不采取一些应有措施，就鼓励了其他人都仿效这样做，因为有利益。」

他认为政府要加强执法力度，亦要大幅提高罚则，才有阻吓力。

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