【预算案】坚持不撤楼市「辣招」 调整首置印花税中小单位可省约三成

《财政预算案》坚持不撤销楼市「辣招」。不过即日起调整首置印花税，减轻一般家庭首次购置自住物业，特别是中小型单位的负担，最多可节省两至三成税款。

《预算案》调整首次置业市民物业买卖印花税税阶，楼价越低细，税率减幅越大。例如购入800万元物业，以往需缴30万元印花税，经调整后可少付两成、即是悭6万元；若是450万元单位，过往需付百分之三的印花税、即13.5万元，新措施下更可少付一半。

政府预计预计3.7万名买家受惠，库房每年少收约19亿元。

财政司司长陈茂波称：「去年购置住宅物业人士当中，超过九成属首次置业。从价印花税第二标准税率的税阶自2010年都未有调整，我决定对此作出调整，主要目的是减轻一般家庭首次置业的负担，特别是中小型单位。」

不过，陈茂波表明不会撤销楼市「辣招」，地产发展商表示失望。

地产建设商会执委会主席梁志坚指出：「现时交投比较旺盛，都是1,000万以下的(楼盘)。都没有办法，财爷要看数字亦都有困难，但我们做地产看到数字，实际上(辣招)放在这边，没有入息没有意思，影响了所谓招才进来。」

另外，政府下年度会推出12幅住宅地，预计连同铁路物业、私人发展以及重建项目，可兴建逾两万个单位，较长策估算高约六成。

未来五年亦会提供不少于7.2万个私营单位的土地，规模较上一个五年期，增加近一倍。政府亦已觅得足够土地，兴建约36万个公营房屋单位。