【预算案】未来五年增不少于7.2万个私营单位土地 陈茂波指对市场有信心

政府指未来五年将提供不少于7.2万个私营单位的土地，规模较对上五年增加近一倍。财政司司长陈茂波指对市场有信心，有地产业界亦对卖地市况感乐观。

《财政预算案》公布下年度卖地计划，会推出12幅住宅地，连同铁路物业、私人发展及重建项目，可兴建逾两万个单位，较长策估算需求高出约六成。

未来五年亦会提供不少于7.2万个私营单位的土地，规模较上一个五年期增加近一倍。

近六成土地来自新发展区及新市镇扩展区。

另外，亦分别推出三幅商业及工业用地。

卖地一直是政府收入主要来源之一。不过，东涌小蚝湾住宅地、观塘商业地早前相继「流标」，本财政年度，卖地收入少400多亿。

对未来卖地收入，财政司司长陈茂波指对市场有信心。

财政司司长陈茂波说：「近月楼市平稳，我们预计未来这年卖地收入，看了以往经验，再估算未来今年是如何。我们要小心处理，特区政府而言，亦希望有秩序发展。」

有地产代理认为，本港经济渐复常，发展商为保持竞争会积极「抢地」。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指：「去年年末最恶劣的情形，我估计今年第一季会解决，变相第二季发展商会积极抢地。他们要竞争，若不够快‘入靓地’，日后业绩不够好。」

《预算案》又指，未来五年私楼落成量，每年平均逾1.9万个单位。未来三至四年，一手楼潜在供应量达10.5万个。

公营房屋方面，《预算案》亦指已觅得足够土地，兴建约36万个单位。

公屋联会总干事招国伟相信落成量有改善，但期望政府为等候上楼的市民提供的现金津贴恒常化。