【新闻透视】简约公屋拨款将审议 有组织指市况空档期兴建更具效益

财委会将于下星期五审议第一批简约公屋拨款，选址包括启德世运道一幅商业用地。有研究组织指，市况不理想，用空档期兴建简约公屋更有效益。

廖先生四年前搬来启德，他说2017年买楼花时，被政府的规划愿景打动，相信启德会成为香港第二核心商业区，但至今不少设施都「走数」。

启德居民廖先生说：「之前是有个选址，说在沐宁街附近兴建图书馆，但是又不了了之。单轨、地下街、商业的地积比率，这么多年后，很多事情都慢慢淡化了。」

政府近日提出在世运道兴建简约公屋，当区区议员说居民那么反对，是因为担心规划进一步「变形」。

九龙城区议员(启德中及南)张景勋指：「往往造成社会矛盾的，可能就是你推行政策的方式。如果当初有足够谘询时，可能未必会发生现在的状况。」

目前启德有七幅商业用地未推出，有研究组织认为，现时市况不理想，在这段空档期建简约公屋，可能更有效益。

团结香港基金副总裁叶文祺表示：「似乎政府都不急于推出启德的地皮，相信都是看时机，看商业用地的地产甚么时候会回复。在中间的空档做一些临时用途，在土地使用角度，其实是合理的。」

有测量师认为，启德长远规划不会改变，居民不用太过担心。

创新城市发展中心召集人何钜业指出：「今天不预留土地，不创造土地，有需要的时候，再等十年都没有这幅用地。我们其实要有一个弹性，满足到一些短期需要，但是也不失将来整体规划目的。」

他建议政府在简约公屋期满前提早卖地，令当区居民更安心。

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