政府称相信港铁不会「拆细」物业发展 以压低票价扣减

港铁票价可加可减机制检讨完成，决定在计算方程式中，加入与物业利润挂勾的扣减。政府称相信港铁不会「拆细」物业发展，以压低扣减。至于为何只跟本地物业利润挂勾，而非整体基本业务利润，政府指港铁要有资源维修系统。

运输及物流局局长林世雄表示：「未来我们最老的铁路有四十年，其他大部分铁路都有二十、三十年历史，对港铁来说，要承担铁路维修、运作、更新，都要放更多资源，这方面利润增长空间不大。物业发展这方面，其实这方面这个讲法，用卖楼时间表控制(利润扣减)，这不是一个问题。物业发展项目有个时间表，它要取得入伙纸，这些程序，所以政府亦会留意。」