多个营运过渡屋机构欢迎新措施 冀允最多六成轮候公屋未满三年者入住

新界区的过渡性房屋入住率相对偏低，政府建议营办机构可调整租户比例，让更多轮候公屋未满三年人士入住。多个营运机构欢迎政府新措施，有营运机构指过渡屋入住年期短于简约公屋，对轮候已满三年的家庭不太吸引，希望可以让最多六成轮候未满三年的申请人入住。

已落成的十个过渡房屋项目，元朗「同心村」入住率最低，项目在山贝路，附近无屋苑及社区设施，只有一条专线小巴线往来元朗市中心，车程约15分钟。有居民指孙儿转校后，需更多时间上学。

廖女士称：「现时要早起床，六时半便要起床，以前约七时多起床。」

有市民指来探访都不便。

邓女士指出：「我由粉岭转上水，一程，再下元朗，第二程，再来这里很多时‘上不了车’，变了要步行来，现时阴凉、秋冬还可以，天热便不能，走到汗流浃背。」

现时已开展工程而未落成的过渡房屋还有14,000个单位，其中元朗锦田「恒莆新苑」及牛潭尾南真善路项目，分别提供1,000及1,200个单位，负责营运的团体都称有意增加轮候公屋未满三年人士入住比率，分别增至五成甚至六成，始终地点较为偏僻，而其他已轮候逾三年的人亦有新的选择。

新界社团联会会长梁志祥表示：「三年以上申请公屋的人士，他们的选择不只过渡房屋，现时有简约公屋。」

营运多个过渡房屋项目的社区组织协会希望，政府将这个做法扩展至未落成的市区项目。

社区组织协会副主任施丽珊认为：「(有申请者)过了三年，但可能估计仍有一年可上楼，未必想搬；第二怕远。另一个是租住权问题，如签了租约，有时想搬入来也搬不了，因为搬要赔钱。」

至于新界过渡屋入住率不高，会否担心新界的简约公屋将来有同样情况，他们认为简约公屋入住年期较长，吸引力或较高。