政府拟运用条例收回茶果岭私人地发展 有村民冀获原区安置

政府计划发展茶果岭，并会运用《收回土地条例》收回涉及的私人土地。

九龙东未来一大发展重点将会是重建茶果岭村及发展前茶果岭高岭土矿场，其中茶果岭村会发展6座住宅，预计提供约4,500个单位，约两成是公屋，其余是居屋，共容纳约12,600人；亦会兴建公共交通交汇处及政府综合大楼等公共设施。而前茶果岭高岭土矿场会发展3座住宅，预计提供约2,250个居屋单位，容纳约6,400人。

两个项目共六千多个单位，预计2030年起陆续入伙，工程建设费用超过17亿。

茶果岭村地盘内有部分属于私人土地，政府建议根据《收回土地条例》等，尽快启动土地业权复归及发放安置补偿的程序，而毋须等待财委会批准工程拨款。

发展局常任秘书长(规划及地政)何佩玲表示：「如果获委员同意，我们不会等工程拨款，会在行政会议批准收地后，尽快张贴收地公告及发放安置补偿予村民。」

至于地盘内的寮屋，政府指居民要在2024年起迁出，正准备赔偿或安置等工作。

何佩玲指出：「去年年底地政总署已到村，问居民拿资料，想核实是否合资格上楼，还是拿赔偿。今年年头已发信予每家每户，我们希望如果交齐资料，地政总署人员作初步检视，把资料交给房委房协作进一步核实，合资格人士可以安排安置、补偿。」

有茶果岭村民到政府总部外请愿，要求当局向受收地影响居民提供免经济审查，原区安排公屋。政府指正统筹，过渡的安置屋邨，有详细资料会再公布。