物管业发牌制度三年过渡期七月完结 当局吁未申领牌照公司尽快申请

物业管理业发牌制度，三年过渡期七月底完结。当局指九成二物管公司已提交申请，另外约八成七从业员已持牌，呼吁未申领的尽快申请。

《物业管理服务条例》2020年起实施，物业公司如为公契物业提供多于一类物管服务，公司及负责管理的物管从业员，如物管经理及主任须领取牌照，要多少物管人持牌，则按物业单位数目决定。

物业管理业监管局估计，有730间公司及约1.2万从业员需领牌。截至今个月，九成二公司、即650间已提交申请；另外约八成七的从业员已持牌。

领牌三年过渡期即将完结，八月一日起，涵盖范围内的公司如无牌提供服务，最高可判罚款50万及监禁两年。

物业管理业监管局行政总裁萧如彬表示：「有些物管公司想等到最后才‘冲线’，我们已提醒他们，如大家也如你的想法，我们临尾收到很多申请，我们真的赶不及做，不保证七月底可发出牌照，所以应尽快，冀五月底前可提交申请，资料齐备、每样也交了，约25个工作天可发出牌照。」

如物管公司限期后仍未领牌，合约期内未能提供服务，业户可如何跟进？

物业管理业监管局主席黄江天指出：「一旦无法提供服务，可能违反提供物管服务的合约某些条款，业户须寻求法律意见，在合约下有何权利，是否要追讨应得的权益。(业户)有责任去核实现时所在的物业，公司或管理人是否有牌，上我们网页便可直接查到。」

物监局近月亦推出标签计划，让已领牌的公司，有标签贴在物业当眼处，以便市民识别。