专家料星洲私楼印花税倍增投资者或却步 地建会促港「撤辣」吸人才

新加坡调高买楼印花税，其中外国人的税率由百分之30增加一倍，至百分之60。有专家估计，新加坡私楼印花税「加辣」，会令海外投资者却步，相信部分人会转到香港。

海外人士日后在新加坡买楼，要付多一倍印花税。有移民顾问预计，有意到当地的投资者将因此减少约一半，部分投资者可能考虑转投本港。

美联移民顾问高级策略总监郑天殷表示：「譬如买一千万元的(房地产)，已经要交六百万元税，所以对投资者而言真的却步。市场上东南亚国家，包括香港有很多选择，未必在新加坡要交如此多印花税下而继续投资。其实确实有人会‘转軚’，选择回来香港。」

有移民新加坡三十多年、从事房地产的港商指，大部分港人到当地后，不会选择短时间内买楼。

新加坡香港商会会长陈文平指出：「如是成为永久居民，只需付百分之五(印花税)。所以很多人租用两年楼，发觉真的很适合自己，决定想留下来，两年后想申请永久居民，很多人取得永久居民后才会买楼。」

地产建设商会认为，香港与新加坡情况不同，认为政府若要吸引人才，应该逐步「撤辣」。

地产建设商会执委会主席梁志坚认为：「两地环境有些不同，香港的移民，若来要等到七年，才可以退回(额外印花税)。这方面一样不公道。香港真的要招揽人才，走了很多人。」　

他指香港政府担心有人炒楼，是过于忧虑。